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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 805

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Century21 Onys Immobilier vous propose une maison de ville 4 pièces de 90 m2, parfaitement au calme située au cœur du quartier Raymond Naves proche Guilhemery.
Ce bien à rénover se compose d'une cuisine fermée (ouvrable) donnant sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés.
Maison évolutive, très rare sur le secteur.
Jardin d'environ 30 m2 plus garage de 15 m2.
Commerces et bus à proximité.
Les honoraires de 6 % inclus dans le prix seront à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle d'eau RDC (3,4 m2)
    • Autre (6,1 m2)
    • Dégagement haut (6,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

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