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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 REBIGUE - 31

Ref : 1162

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - REBIGUE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Sur les coteaux, à 14 minutes de Ramonville, maison familiale de 200m² avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Sur une parcelle dominante de 1750m², vous découvrirez cette demeure imposante avec sous sol intégral.
L'habitation propose de plain pied une grande entrée avec placard, le séjour de 48m² avec 2 vérandas supplémentaires ( +30m²), la cuisine et son cellier attenant, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 autres chambres, un WC, une seconde salle de bain, et un grand espace de combles, idéal pour une vaste salle de jeux pour les enfants, stockage divers ou passages techniques
Sous sol de 115m² environ, idéal pour le stationnement, aussi bien que pour le stockage ou le bricolage. ( Artisans notamment)

Climatisation réversible, cheminée et chauffage électrique au niveau de l'énergie.
Volets roulants électriques sur une grande partie de l'habitation, portes de garage segmentées commandées à distance.

Le bien appelle un rafraichissement. Elaboration et suivi d'un budget travaux proposés par l'agence.

Très fort potentiel pour cette maison au calme et sur les hauteurs, à 7 minutes de Castanet Tolosan et 14 minutes du métro Ramonville. A visiter sans attendre.
Les honoraires à charge vendeur sont inclus dans le prix de vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Autre (35,1 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement (17,6 m2)

Équipements

Général

  • Barbecue
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA217kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1431,0 € pour 2015
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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