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maison à vendre 5 pièces - 167 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 1047

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 167.0 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
  • maison à vendre - 5 pièces - 167.0 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

A Tournefeuille, secteur des Ecarts, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 167m² + garage de 50m². Située au calme et en retrait de la rue, l'habitation propose de belles prestations: pompe à chaleur ( chaud/frais) de 2019, isolation (double vitrage et murs), visiophone, portail automatique, cheminée, cuisine ouverte sur séjour cathédrale offrant un espace de vie agréable ouvert sur le jardin.
Un vaste cellier attenant à la cuisine permet plus de rangements et de praticité.
Au rez de jardin 2 chambres, WC et salle de bain. A l'étage, 2 autres chambres avec salle d'eau et WC, plus un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un espace de jeux pour les enfants.
Pas un bruit lorsque vous profitez du jardin, et pourtant la maison se trouve à proximité des commerces ( boulangerie, pharmacie) du secteur et non loin d'un supermarché.
Accès à la base de loisirs de la Ramée en quelques minutes.
Enfin, les transports Tisséo ( L1 et bus 48 jusqu'au métro Basso Cambo) ainsi qu'un bus de ramassage scolaire ( école Mirabeau) sont accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Rochelle (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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