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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1077

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Gros coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût dans un style contemporain, à deux pas des commerces de proximité, des transports en commun et de la future ligne de métro.

Une maison de 180 m2 proposant de superbes volumes qui nous accueille par une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 80 m2, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Nous poursuivons par un espace salle de jeu, trois chambres dont une suite parentale d'environ 16 m2 attenante à la salle d'eau et les toilettes séparés.
La salle de bain de ce même niveau est également indépendante des toilettes.
Nous trouverons en sous-sol semi-enterré deux chambres supplémentaires.

Cette maison non mitoyenne, entièrement climatisée, sans vis à vis, implantée sur une belle parcelle arborée, avec garage et stationnements aériens n'attend que vous !

Rare sur le marché, à découvrir absolument !!



Les honoraires de 5% sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

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Vue globale

  • Surface totale : 201,9 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 771 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (62,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • Chambre 6 (9,1 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2581 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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