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appartement à vendre 4 pièces - 82,97 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1053

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.97 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de Limayrac ( 31500, future station de métro Ligne C), venez découvrir cet appartement de 83m² proposant une entrée avec rangements, 3 chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bain, le séjour avec la cuisine ouverte équipée et aménagée.
La chambre principale est séparée des 2 autres pour que chacun trouve sa place, ainsi que sa pièce d'eau.
Le séjour climatisé de 33m² donne accès au balcon de 11m², au calme, et surplombant des espaces verts. Calme et ensoleillement garantis!
Situation idéale, pour une habitation saine et simple à aménager.
2 places de parking viennent compléter la vente.

Bus 23 et 37 accessibles à pied.
Commerces de Limayrac ( Firmis) à 150m.
Pour les écoles: Saint Joseph, Jean Macé, école maternelle Françoise Dolto.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €
  • Charges de copropriété : 121 €

À proximité

  • Autoroute : 2km
  • Bus : 100m
  • Commerces : 150m
  • Ecole : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA188kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 885,0 € pour 2015
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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