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maison à vendre 5 pièces - 167,25 m2 RIEUMES - 31

Ref : 904

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 272922€
maison à vendre - 5 pièces - 167.25 m2 - RIEUMES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Exclusivité
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Description

A Rieumes, en bout de village et sans le moindre vis à vis, venez découvrir cette maison de famille sur 2 niveaux, construite sur une parcelle de 3520m².
L'habitation propose une entrée traversante; d'un côté le coin nuit - 3 chambres, salle de bain et WC- de l'autre les pièces de vie: vaste séjour cathédrale avec cheminée, double exposition et vue sur la nature partout autour, et la cuisine.
Le séjour offre un volume très agréable. A l'étage, une 4ème chambre, et sa salle d'eau. Possibilité d'aménager une 5ème chambre.
Maison sur vide sanitaire intégral.
Dépendance de 90m² : atelier, garage, possibilité d'aménagement là aussi.
La parcelle ( plus de 3500m²!) est une garantie de calme et de paix. Aucune construction possible aux alentours! Vous profitez de Rieumes, ses commerces, écoles et collège tout en étant dans une maison de campagne.
Un bien très sain à remettre à votre goût!
Les honoraires de 6%TTC charge acquéreur sont compris dans le prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241,3 m2
  • Surface habitable : 167,3 m2
  • Surface terrain : 3 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (46,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement haut (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1953 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410,0 € et 4650,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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