maison à vendre 5 pièces - 167,25 m2 RIEUMES - 31
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 272922€
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Description
L'habitation propose une entrée traversante; d'un côté le coin nuit - 3 chambres, salle de bain et WC- de l'autre les pièces de vie: vaste séjour cathédrale avec cheminée, double exposition et vue sur la nature partout autour, et la cuisine.
Le séjour offre un volume très agréable. A l'étage, une 4ème chambre, et sa salle d'eau. Possibilité d'aménager une 5ème chambre.
Maison sur vide sanitaire intégral.
Dépendance de 90m² : atelier, garage, possibilité d'aménagement là aussi.
La parcelle ( plus de 3500m²!) est une garantie de calme et de paix. Aucune construction possible aux alentours! Vous profitez de Rieumes, ses commerces, écoles et collège tout en étant dans une maison de campagne.
Un bien très sain à remettre à votre goût!
Les honoraires de 6%TTC charge acquéreur sont compris dans le prix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 241,3 m2
- Surface habitable : 167,3 m2
- Surface terrain : 3 520 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (46,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Dégagement haut (5,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Buanderie (11,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Barbecue
- Abris de jardin
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1953 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/02/2023