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appartement à vendre 2 pièces - 49,70 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 859

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 49.7 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Un charmant T2 de 49 m2 dans le quartier paisible de La Terrasse vous attend !

La visite commence par une entrée, avec placard de rangements, qui distribue une belle et lumineuse pièce de vie, donnant accès, par une baie vitrée, au balcon exposé sud/ouest.
Nous poursuivons par la cuisine, qui est indépendante et aménagée.
Côté nuit, une chambre, d'une superficie de 11 m2, spacieuse et comprenant un placard.
Enfin, la salle de bain, non aveugle, est séparée des toilettes.
Cet appartement, particulièrement bien soigné, est situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine.
A mi chemin entre La Place de L'Ormeau et le centre commercial Firmis; des lignes de bus 23, L8 ainsi que de la future ligne de métro.
Ce bien est complété par une cave.
Une place de stationnement est proposée en sus.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les honoraires de 7% à charge vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand ( RSAC 920 080 876 )

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €
  • Charges de copropriété : 1016 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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