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appartement à vendre 2 pièces - 49,70 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 859

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 49.7 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, avec piscine, ce charmant appartement 2 pièces de 49,70m2 avec balcon est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.
Exposé sud/ouest, il est idéalement placé à cinq minutes à pieds du centre commercial Firmis, de la place de l'Ormeau, des arrêts des lignes de bus L8, 23, 51, ainsi que de la future ligne de métro.
Un Bien particulièrement propre et bien entretenu, complété par une cave.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les honoraires de 7% à charge vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand ( RSAC 920 080 876 )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €
  • Charges de copropriété : 1016 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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