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appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 956

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Toulouse, quartier La Terrasse 31500, appartement de 78 m² habitables, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. L'habitation propose une entrée desservant la cuisine aménagée de 14 m², le coin nuit et le séjour de 24 m² ouvert sur un balcon sans le moindre vis à vis.
2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien habitable sans travaux.
Double vitrage sur huisserie aluminium. La fibre est installée. Le chauffage au gaz collectif, la consommation d'eau (froide et chaude) sont compris dans les charges de copropriété.
Une cave, une place de parking privative complètent la vente. Possibilité de louer un box en sus.
Situation idéale avec transports (L8, 23, L9, Ligne C), écoles et commerces (Firmis, Limayrac) à proximité.
Les honoraires à charge vendeur sont inclus dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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