appartement à vendre 4 pièces - 98,97 m2 TOULOUSE - 31
248 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 256500€
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Description
L'entrée dessert la cuisine, le séjour de 34m² (chaque pièce avec son propre balcon) puis le couloir vers le coin nuit: 3 chambres, salle de bain, WC séparé.
Double vitrage sur toute l'habitation, séjour climatisé.
Gros potentiel pour lequel vous pourrez rafraichir les surfaces à votre goût.
Accompagnement proposé pour la tarification des travaux.
Situation idéale, avec orientation sud / sud est sur le séjour.
Bus L8 et 51en bas de l'immeuble, Bus 23 L9 accessibles en 5 minutes , place de l'Ormeau et commerces de Firmis à pied en 5 minutes (tous commerces). La 3ème ligne du métro Tisséo va desservir le quartier avec 2 sorties de part et d'autre de l'appartement: l'Ormeau, et Limayrac.
Les honoraires de 5% charge vendeur sont compris dans le prix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,0 m2
- Surface habitable : 99,0 m2
- Type d'appartement : T4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Séjour (33,6 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Balcon 1 (9,4 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1577 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 3500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2023