appartement à vendre 5 pièces - 101 m2 TOULOUSE - 31
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein de cette copropriété calme et connue pour ses espaces verts, le bien propose une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte ( pièce de vie de 42m²), la salle de bain, WC séparé, un coin lavabo indépendant en plus et 4 chambres, dont une de 13m² avec un dressing privatif.
Le séjour donne accès au balcon orienté sud est, sans vis à vis.
Dans ce secteur prisé, une habitation confortable ou chacun trouve aisément son espace de vie. Calme et dans un cadre de vie verdoyant, le bien offre toutes les proximités nécessaires à pied: écoles ( La Terrasse, Jean Macé, Saint Joseph), crèches, commerces, bus.
Double vitrage et isolation par les murs extérieurs. Fibre installée. Cuisine équipée et aménagée. Point non négligeable: L'entretien et la maintenance ( pièce et main d'oeuvre) de la chaudière individuelle à gaz sont compris dans les charges de copropriété.
A pied, vous trouvez donc les commerces de Firmis, ainsi que le bus 23 ( Jeanne d'Arc, Rangueil), le bus L8, et prochainement le métro Ligne C.
Place de l'Ormeau à pied en 10 minutes.
La vente comprend aussi une cave et une place de parking numérotée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cellier cuisine (3,5 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2022