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appartement à vendre 5 pièces - 101 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 881

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Quartier La Terrasse, à côté du centre commercial Firmis, Appartement de 101m² habitables au 1er étage avec ascenseur.
Au sein de cette copropriété calme et connue pour ses espaces verts, le bien propose une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte ( pièce de vie de 42m²), la salle de bain, WC séparé, un coin lavabo indépendant en plus et 4 chambres, dont une de 13m² avec un dressing privatif.
Le séjour donne accès au balcon orienté sud est, et sans vis à vis.
Dans ce secteur prisé, une habitation confortable ou chacun trouve aisément son espace de vie. Calme et dans un cadre de vie naturel, le bien offre toutes les proximités nécessaires à pied!
Double vitrage et isolation par les murs extérieurs. Fibre installée. Cuisine équipée et aménagée. Point non négligeable: L'entretien et la maintenance ( pièce et main d'oeuvre) de la chaudière individuelle à gaz sont compris dans les charges de copropriété.

A pied, vous trouvez les commerces de Firmis donc, ainsi que le bus 23 ( Jeanne d'Arc, Rangueil), le bus L8, et prochainement le métro Ligne C.
Place de l'Ormeau à pied en 10 minutes.

La vente comprend aussi une cave et une place de parking numérotée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cellier cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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