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appartement à vendre 3 pièces - 61,79 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 880

276 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.79 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.79 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

A Toulouse, 31400, sous la place de l'Ormeau, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence de 2017 et qui propose 61m² habitables avec un balcon de 9m² et une place de parking couverte.
L'entrée dessert le coin nuit (une chambre de 13m², l'autre de 10m²), le séjour ouvert sur le balcon (sud-ouest) et la cuisine ouverte.
Salle de bain non aveugle, WC séparé.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien comprend aussi une place de parking couverte, en sous-sol.
Fibre installée.
Local vélo sécurisé dans la copropriété.
A pied, vous regagnez la place de l'Ormeau et ses commerces en 5 minutes.
Bus ligne L8 et L9, ligne 23 (Jeanne d'Arc-Rangueil). Future ligne C du métro.
Accès périphérique en 2 minutes en voiture.
Aucun travaux nécessaire à prévoir.
Les honoraires d'agence de 6%ttc charge vendeur sont compris dans le prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Balcon (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €
  • Charges de copropriété : 1779,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1778,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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