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maison à vendre 4 pièces - 133,04 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1122

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.04 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Maison T4 de 133 m2 secteur Côte Pavée.
Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et recherchée.
Le Bien propose un séjour traversant E/O avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une grande buanderie ainsi que des toilettes se trouvent au rez de chaussée également.
A l'étage, le pallier, avec placards de rangement, distribue trois belles chambres comprises entre 13 et 16 m2, une salle de bain et des toilettes séparés.

Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires alimentant le cumulus thermodynamique.
La chaudière a été changée en 2019.
La climatisation réversible, également changée en 2019, équipe les deux niveaux de la maison.

A proximité immédiate du groupe scolaire St Joseph, cette maison et son jardin intimiste sans vis à vis proposent un cadre idéal pour votre vie de famille.

A découvrir absolument !!!


Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 133,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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