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appartement à vendre 3 pièces - 118 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 871

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Grand T3 de 118 m2 secteur l'Ormeau. (Future station de la ligne C).

L'appartement propose une entrée avec placard de rangement menant à une spacieuse pièce de vie de 63 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La loggia de 12 m2 exposée sud, est distribuée par cette pièce de vie.

Côté nuit, nous trouverons deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Climatisé, cet appartement situé dans une résidence sécurisée dispose d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative couverte.

A proximité immédiate de la place de l'Ormeau et de ses commerces ainsi que des transports en commun (L8, L9, 23, 51, et de la future ligne C ), cet appartement n'attend que vous !



NB: Les charges indiquées comprennent l'eau chaude/froide ainsi que le chauffage.


Les honoraires de 6% à charge vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand ( RSAC 920 080 876 )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (25,1 m2)
    • Autre (12,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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