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appartement à vendre 3 pièces - 118 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 871

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Baisse de prix !
Ce grand T3 de 118 m2 avec vue dégagée sur les Pyrénées est situé à proximité de la place de l'Ormeau, du centre commercial Firmis et des transports en commun (L8, L9, 23, 51, ainsi que de la future ligne de métro).
Il se compose comme suit: une entrée avec rangements mène à une grande et lumineuse pièce de vie de 63 m2, avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un espace véranda de 12 m2.
Côté nuit: deux chambres comprenant toutes deux des placards aménagés; une salle d'eau et wc séparés.
Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée, est équipé d'une climatisation réversible, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement couverte.
Les charges indiquées comprennent l'eau chaude/froide ainsi que le chauffage.
Un prix au m2 défiant toute concurrence dans le secteur, à découvrir sans tarder !


Les honoraires de 6% à charge vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand ( RSAC 920 080 876 )

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (25,1 m2)
    • Autre (12,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2021

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