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maison à vendre 4 pièces - 111,56 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1044

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.56 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Maison T4 de 111m2 secteur Bonnefoy, à deux pas des commerces de proximités ainsi que des lignes de bus L9/36 et de la station de métro Roseraie.

Nous trouverons au rez-de-chaussée un agréable séjour menant à l'espace salle à manger ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Ce niveau de la maison propose aussi des rangements ainsi que des toilettes avec wc suspendus.
A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc sont distribuées par un dégagement avec rangement.
Sous les combles, un espace aménagé, cosy et lumineux.
Entièrement équipée d'une climatisation réversible, la maison propose également un extérieur sans vis à vis, actuellement aménagé par une terrasse bois.

Proposé "clés en main", ce Bien n'attend que vous !
A visiter rapidement !


Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement bas (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement haut (8,2 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2023

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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