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maison à vendre 6 pièces - 149,86 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1020

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.86 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Maison non mitoyenne T6 150m2 à proximité de la place de l'Ormeau, des commerces et des transports (L8/L9/23 et future ligne de métro).
Cette maison construite sur une parcelle d'environ 620 m2, arborée, bien entretenue et piscinable, nous accueille par une entrée desservant un séjour lumineux exposé Sud.
La cuisine, indépendante, propose 14 m2 avec accès à la terrasse.
Nous trouverons ensuite au rez de chaussée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage, deux chambres mansardées avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain et un wc.
Entièrement climatisée (climatisation réversible), la maison est aussi équipée de panneaux solaires permettant de réduire considérablement votre consommation d'énergie.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cette maison familiale.
Situé dans une rue calme et résidentielle, ce Bien est à découvrir rapidement !

Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

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Vue globale

  • Surface totale : 188,6 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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