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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,99 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 435

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
249 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.99 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose, Avenue de la Gloire, à proximité du centre ville, un appartement 4 pièces de 83m² entièrement rénové, et climatisé, au 4ème étage.
Aucun frais ni travaux à prévoir pour ce bien idéal investisseur ou primo accédant.
Le bien est actuellement loué en bail meublé avec un revenu locatif mensuel de 1410 €.
Transports et commerces à pied.
Fort potentiel locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,7 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1207 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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