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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 43

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Quartier la Terrasse, 31500 Toulouse, Maison de 143 m² avec garage et buanderie en plus de l'habitable.
Sur une parcelle de 610m², au calme et ensoleillée du matin au soir, venez découvrir cette demeure familiale.
L'entrée dessert la cuisine indépendante et le séjour traversant, bel espace de vie avec de beaux volumes et une cheminée pour les soirées d'hiver. Accès direct au jardin, côté sud, depuis le séjour.
Sur le palier qui surplombe l'entrée de la maison se trouvent 4 chambres et une salle de bain. Nombreux rangements.
En contre bas, une 5eme chambre, une autre salle d'eau, une buanderie et le garage.
Chaudière à condensation Saunier Duval de 2019.
Toit repris et nettoyé intégralement en 2021. Isolation par les combles, double vitrage sur toute l'habitation.
La maison se trouve à proximité immédiate des transports ( Bus 23, 37 puis L8) et des commerces du quartier ( Firmis, l'Ormeau). Ecole La Terrasse, St Joseph, Jean Macé.
Un secteur calme et bien desservi ( Sortie 17 du périphérique accessible aisément).
N'attendez pas pour visiter!

Les honoraires de 5% charge vendeur sont compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • Garage (25,8 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

À proximité

  • Autoroute : 1,5km
  • Bus : 450m
  • Crèche : 700m
  • Ecole : 800m
  • Commerces : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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