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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,03 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1607

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
249 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57.03 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Century 21 Limayrac vous propose à Toulouse 31400, au sein du quartier animé de la Halle de la Machine, un appartement de 57m² au deuxième étage avec ascenseur.
Le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace de vie de 35m²! La chambre est attenante à la salle d'eau qui bénéficie d'une lumière naturelle.
Grand espace extérieur idéal pour recevoir.
La vente inclut aussi une place de parking souterraine sécurisée.
L'appartement n'a pas besoin de travaux, et profite d'une isolation optimale ( murs, vitrage) pour un excellent DPE en B.
Les bus tisséo 27 et 80, mais aussi le L12 sont accessibles à proximité immédiate, et bientôt le métro derrière la Halle, ligne C.
Non loin du Canal du Midi, vous pourrez aussi profiter des agréments ( cinéma, restaurants, salle de sport, bar à bière) du quartier! Venez visiter sans attendre.
Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 2096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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