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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 108,39 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1600

436 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410700€
249 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108.39 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Century 21 Limayrac vous propose cet appartement de standing, au coeur de la Côte Pavée, à quelques minutes à pied de la future station de la ligne C (Jean Rieux).
Le Bien nous accueille par une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse ainsi qu'à la cuisine indépendante, équipée et aménagée.
L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, chacune profitant d'un balcon.
Parfaitement au calme, dans une copropriété recherchée, avec piscine, l'appartement dispose de deux places de stationnements privatifs en garage.
Rare sur le marché, à découvrir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement 2 (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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