Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105,44 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 1588
385 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Description
CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose à Toulouse Limayrac un appartement T4 de 104 m² habitable de plain pied (dont véranda chauffée) situé dans une petite copropriété de 11 lots composée de maisons mitoyennes et d'un ancien corps de ferme totalement rénové en 1994 dont fait partie le bien.
Composé d'un séjour, d'une cuisine semi séparée de 12 m² tout deux ouvrant sur une véranda chauffée par une clim réversible ouvrant elle aussi sur un jardinet ombragé / terrasse avec Jacuzzi.
3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce bien.
Très agréable, lumineux et avec tous les critères d'une maison, ce bien est parfait pour les petites familles ou jeunes couples avec enfants.
Un garage de 17.5 m² et une place de parking extérieure viennent compléter le bien.
Proximité immédiate du bois de Limayrac, de la future station Métro Ligne C, des écoles St joseph, de l'institut Limayrac et du collège Jean Pierre Vernant.
Composé d'un séjour, d'une cuisine semi séparée de 12 m² tout deux ouvrant sur une véranda chauffée par une clim réversible ouvrant elle aussi sur un jardinet ombragé / terrasse avec Jacuzzi.
3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce bien.
Très agréable, lumineux et avec tous les critères d'une maison, ce bien est parfait pour les petites familles ou jeunes couples avec enfants.
Un garage de 17.5 m² et une place de parking extérieure viennent compléter le bien.
Proximité immédiate du bois de Limayrac, de la future station Métro Ligne C, des écoles St joseph, de l'institut Limayrac et du collège Jean Pierre Vernant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,4 m2
- Surface habitable : 105,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (24,4 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Autre (19,0 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1565 €
- Charges de copropriété : 491 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
franck
EI, agent commercial (RSAC 797999976)
