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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,82 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1520

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.82 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Appartement T4 de 82 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété cossue, arborée et sécurisée, au coeur de la Côte Pavée, parfaitement au calme, à quelques minutes à pied de la future station de la ligne C (Jean Rieux).
Le Bien nous accueille par une entrée avec placards de rangement desservant le séjour et la cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse de 15m2 exposée sud.
Côté nuit l'appartement propose trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Disposant également d'une cave et d'un stationnement privatif en garage individuel, ce Bien rare sur le marché est à découvrir rapidement !

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1792 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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