Maison à vendre 6 pièces - 135,90 m² TOULOUSE - 31

Située dans le 31500, quartier Cote Pavée, cette maison de 6 pièces est un véritable havre de paix.
Avec ses 136 mètres carrés habitables, elle offre un agréable espace de vie pour une famille. Le bien comprend notamment un spacieux séjour de 40 mètres carrés ouvert directement sur le jardin à l'arrière de la maison,une cuisine de 13 mètres carrés, ainsi que cinq chambres ( dont une de plein pied), offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des pièces. La maison possède également deux salles d'eau et deux WC, ce qui facilite la vie quotidienne.
Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins, avec un budget travaux cependant limité.
En sous-sol, un vaste double garage permet de stationner les véhicules mais aussi de créer un coin jeux pour enfants ( possibilité d'installer un bureau ou une pièce avec un accès indépendant).

Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement riche: établissements scolaires ( Ste Thérèse, Ste Marie des Champs, Caouzou, St Jospeh) avec plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
La proximité avec les transports en commun, bus 23, L8, facilite les déplacements dans la ville, en attendant l'ouverture de la ligne C du matro TISSEO.
Au sein de ce quartier calme et apprécié pour sa qualité de vie,, vous trouverez des commerces ( Firmis et Limayrac) et restaurants à proximité, dont un restaurant de pizza à 5 minutes à pied.
La maison a obtenu un DPE de classe C. Avec ses nombreux atouts, cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des services et cadre de vie familial.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.