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4 pièces - 80,61 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1393

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.61 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Au coeur du quartier Monplaisir, à proximité immédiate du Grand Rond et du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement T 3/4 de 81 m².
Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canal du Midi, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel.

À seulement 10 minutes à pied de la Place Dupuy, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et de l'hypercentre.

Le Bien nous accueille par une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, le tout proposant plus de 54 m2, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Traversant, lumineux, des vues à couper le souffle et idéalement placé, ce Bien est à découvrir absolument !

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (26,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1464 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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