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3 pièces - 66,41 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1346

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.41 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Appartement T3 de 66 m2 au premier étage sur trois d'une copropriété soignée, et sécurisée, quartier Limayrac, à proximité des commerces, des transports (37) ainsi que de la future station de la ligne C.
L'appartement nous accueille par une entrée desservant la pièce de vie agréable et spacieuse, ouvrant sur la terrasse de 11 m2 exposée sud/ouest.
La cuisine, aménagée et équipée. est ouverte sur le séjour. Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres lumineuses avec placards aménagés, la salle de bain et les toilettes séparés.
Situé dans un environnement particulièrement calme et arboré, le Bien est complété par deux stationnements privatifs dont un en box fermé en sous sol sécurisé.
A découvrir absolument !

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1473 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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