Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,03 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 1324
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Quartier Guilheméry, à 6 minutes à pied de la place Dupuy, appartement T3 de 57 m2 avec stationnement privatif en sous sol sécurisé et terrasse de 10 m2 .
Le Bien propose une entrée avec placard de rangement, deux chambres dont une de 13 m2, une salle de bain et des toilettes séparés. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, proposant un espace de vie agréable donnant accès à la terrasse.
L'appartement, calme et entièrement climatisé, est situé dans une copropriété sécurisée et bien tenue, construite en 2020.
Ce Bien s'adresse aussi aux investisseurs et aux professionnels souhaitant installer leur activité dans un secteur particulièrement recherché (autorisation du règlement de copropriété/accès PMR).
Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.
Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).
Le Bien propose une entrée avec placard de rangement, deux chambres dont une de 13 m2, une salle de bain et des toilettes séparés. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, proposant un espace de vie agréable donnant accès à la terrasse.
L'appartement, calme et entièrement climatisé, est situé dans une copropriété sécurisée et bien tenue, construite en 2020.
Ce Bien s'adresse aussi aux investisseurs et aux professionnels souhaitant installer leur activité dans un secteur particulièrement recherché (autorisation du règlement de copropriété/accès PMR).
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Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.
Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,0 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Leyla
m'saad- durand
EI, agent commercial (RSAC 920080876)
