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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 ESCALQUENS - 31

Ref : 1302

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - ESCALQUENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

A Escalquens (31750), au sein d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale de 159m², plus un garage, sur une parcelle de 645m².
Construite en 1987, la maison propose un séjour ouvert sur un agréable volume, avec sa cheminée, dans une pièce à la lumière traversante, avec vue sur le jardin. La cuisine, la salle de bain, et un WC se trouvent au même niveau de plain pied, ainsi que 2 chambres.
A l'étage, un palier pour un bel espace de jeu ou de travail, 2 chambres spacieuses ( 18m² chacune!) et une salle d'eau avec WC.
Chaque membre de la famille y trouvera sa place!


A pied et en quelques minutes à peine, le collège Jacques Prévert, ainsi que la piscine intercommunale Sicoval. Accès autoroute à proximité.
La zone commerciale de Labège (Cinéma Gaumont, tous commerces, Centre de conférence, Thales) se trouve à 8 minutes de voiture.

Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Rangement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074,0 € et 2806,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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