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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 48,03 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1276

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 48.03 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

A la Terrasse, à côté du centre commercial de Firmis, appartement en 1er étage de 48m² et proposant une entrée avec rangement, le séjour de 20m² donnant sur un balcon sans vis à vis, la cuisine ( équipée et aménagée), une chambre, la salle de bain et le WC, séparé.
L'appartement est en très bon état et peut être occupé sans travaux, les huisseries ont été remplacées pour une meilleure isolation thermique. Le cadre extérieur, particulièrement végétalisé, propose un environnement calme et naturel (bois de Sarabelle, bois de Limayrac)

La vente inclut aussi une cave et un garage fermé.
Le ravalement de façade a été fait, pas d'appel de fonds important à prévoir sur la copropriété.
Bus 23, Bientôt la ligne C du métro Tisséo.
Le quartier est apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Venez vite visiter!

Les honoraires à charge vendeur sont compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1155 €

À proximité

  • Autoroute : 2km
  • Bus : 150m
  • Commerces : 100m
  • Mer : 140km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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