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Maison à vendre 4 pièces - 80,15 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1232

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
204 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.15 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Maison T4 de 80 m2 au coeur du quartier la Terrasse, entièrement rénovée, isolée et climatisée.
Cette maison, parfaitement au calme, nous accueille par une entrée avec rangements menant à une agréable et lumineuse pièce de vie donnant accès au jardin exposé Sud/Est.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, le pallier distribue trois chambres avec placards de rangements, ainsi que la salle de bain. Des toilettes sont présents sur chaque niveaux.
Une maison confortable et fonctionnelle proposant de nombreux espaces de rangement.
A proximité du centre commercial Firmis, des lignes 23, L8 et des futures stations de ligne C (l'Ormeau, Limayrac).

Venez découvrir ce Bien clé en main dans un quartier paisible et familial.

Un garage, proposé en sus, peut venir compléter le Bien.

Les honoraires sont compris dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Dégagement haut (2,4 m2)
    • Rochelle (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9212kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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