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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,72 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1224

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.72 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

A Toulouse, quartier la Terrasse, appartement de 38,72m² au sein d'une résidence calme et familiale.
L'habitation propose une entrée, le séjour avec cuisine ouverte aménagée, la salle de bain, et le coin nuit fermé en chambre.
Le chauffage, ainsi que la consommation en eau, sont compris dans les charges de copropriété. Double vitrage.
La pièce de vie donne accès au balcon orienté Est.
La vente inclut aussi une place de parking et une cave.
Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Ecole, crèche, bus L8/L9 et 23, future station de métro Limayrac à 7 minutes à pied.
Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité et isolation des toits terrasse en 2022
  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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