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Maison à vendre 5 pièces - 135,02 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1222

579 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
240 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.02 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Onys Immobilier
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Description

Toulouse, Côte Pavée 31500, entre l'Ormeau et le boulevard Deltour, maison de 5 pièces pour 135m² habitables.
La vie se fait de plain pied, seule une chambre se trouve à l'étage. Installée sur une grande parcelle plate et au calme, l'habitation propose un séjour avec cheminée fonctionnelle, la cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant. Le plan peut être revu lors d'une rénovation ( accompagnement travaux proposé).
La maison se trouve située sur la parcelle de manière à protéger totalement le jardin qui ne souffre d'aucun vis à vis.
Vous profitez d'un écrin de verdure très calme, piscine possible.
3 garages.
Future station de métro l'Ormeau accessible à pied, commerces et bus Tisséo L8/L9, 23.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Cave (2,0 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Palier (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1623 €

À proximité

  • Autoroute : 2,5km
  • Bus : 150m
  • Commerces : 450m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3840,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

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